voor makelaars

BE At HOME
STAGING & DESIGN
Geen tweede kans voor een eerste indruk

VASTGOED STYLING MARKETING STRATEGIE MET BEWEZEN RESULTATEN

Funda niet verkocht

Funda wel verkocht

Funda niet verkocht

Funda wel verkocht

VastgoedSTYLING

Succesvolle makelaars weten dat goed gestileerde en ingerichte woningen aantrekkelijker zijn voor kopers dan leegstaande of niet gestileerde woningen. Statistieken hebben aangetoond dat huizen die professioneel gestyled zijn meer kopers trekken, sneller verkopen, een hogere verkoopwaarde hebben. Staging is de beste marketingstrategie met bewezen resultaten. Vastgoedstyling is niet langer optioneel in deze vastgoedmarkt, maar een MUST. Het maakt het verschil.

Niet voor niets wordt er in de VS, Engeland en ook Scandinavië geen huis meer verkocht zonder staging.

WAAROM vastgoedSTYLING

Uit onderzoek is gebleken dat verkoopstyling ook in Nederland meer kijkers en kopers trekt.

90% van de kijkers beslist in de eerste twee minuten op basis van sfeer, licht, geur en geluid.
90% van de kijkers kan NIET door de smaak van de verkoper heen kijken.
De eerste klap is een daalder waard.

HET RESULTAAT

Een vakkundig gestileerde woning is neutraal en licht, voelt ruim en sfeervol. Mede dankzij oog voor detail. Ruimtes worden functioneel ingericht. De focus wordt gelegd op de sterke punten van het object.

hoe gaat be at home te werk

Intake gesprek, ik kom vrijblijvend langs bij de klant en inventariseer wat er nodig is.
Ik maak een lijst met aanbevelingen ter voorbereiding van de hands on styling.
Met de eigenaar wordt een lijst met werkzaamheden besproken die zij zelf kunnen uitvoeren. Denk daarbij aan een kleur op de muur en het verplaatsen van grote meubels.
Indien nodig lease van meubels en accessoires.
Ik kom stylen / restylen.
Aansluitend op de vastgoedstyling maak ik de vastgoedfotoreportage.

DE WIN WIN BASIS VAN SUCCES

ONZE DIENSTEN

Verkoopklaar maken
Restylen van woning
Vastgoedfotografie
Inrichten modelwoning
Inrichten leegstaande woning
3D tekening
Interieurontwerp
Kleuradvies
Stylingadvies

VOORDEEL VOOR U EN UW KLANT

Gemiddeld 8 tot 15% meer opbrengst
Meer kijkers
Sneller verkocht

Extra voordelen voor u als makelaar

Ik neem lastige gesprekken uit handen over opruimen, indeling en smaak en u kunt zich concentreren op de verkoop.
Ik zorg dat iedere kamer een functie krijgt en alle "selling points" goed naar voren komen.
Ik zorg voor rust, ruimte en sfeer in iedere kamer.
De woning is snel klaar voor presentatie inclusief fotoreportage.

De kosten voor de verkoopstyling worden ruim terugverdiend in de hogere opbrengst en snellere doorlooptijd. Daarnaast is het een prettige ontzorg service voor zowel eigenaar als makelaar. U heeft een professioneel gestyled object inclusief een kwalitatief hoogwaardige fotoreportage. Home staging is immers een vak.

VOORBEELDEN UIT DE PRAKTIJK welke afbeelding verkoopt het best?

Oorspronkelijke situatie

Lege kamer

Na vastgoedstyling

een kleine investering

Een gedateerde woning leeg halen is niet nodig, professionele styling met gebruik van eigen meubels gecombineerd met een maatwerk accessoire pakket is een kleine investering voor een groots resultaat.